Paulínia – SP | Compra Direta com FGTS e Financiamento | Valor Mínimo: R$ 154.913,04
Endereço Completo
Rua Francisco Braz do Prado, nº 962, Apartamento 45, Torre 01, Parque Bom Retiro, Paulínia/SP, CEP 13142-532.
Informações detalhadas do imóvel
Localização no edifício: Apartamento nº 45, Torre 01, integrante de empreendimento localizado no Parque Bom Retiro, em Paulínia/SP.
Área privativa útil: 49,27 m².
Distribuição interna: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro social/WC e 1 vaga de garagem.
Garagem: 1 vaga de garagem.
Parque Bom Retiro — Paulínia/SP: conforme anúncio imobiliário utilizado como referência, imóveis semelhantes na região possuem aproximadamente 50 m², com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e acabamento planejado.
O anúncio comparável também informa que o condomínio possui churrasqueira, campo de futebol e bicicletário.
Localização
Rua Francisco Braz do Prado, nº 962, Apartamento 45, Torre 01, Parque Bom Retiro, Paulínia/SP, CEP 13142-532.
Modalidade: Compra Direta — Caixa Econômica Federal.
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R$ 154.913,04
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Informações Sobre o Imóvel e Seu Valor de Mercado
Aqui você encontrará detalhes essenciais sobre o imóvel, incluindo seu valor de avaliação e o preço de mercado praticado por imobiliárias e outras fontes do setor.
🏦 Valor de Avaliação Bancária: R$ 253.000,00
📊 Valor de Mercado (Estimado):
Valor histórico da última compra:
Conforme registro constante na matrícula nº 39.499, o imóvel foi objeto de compra e venda com registro em 16 de dezembro de 2021, pelo valor de: R$ 200.000,00
Estimativa de valor de mercado atual: Faixa de valores observada até o momento: R$ 230.000,00, com base no anúncio imobiliário apresentado.
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Avaliação Preliminar de Retorno Sobre Investimento
Esta é uma estimativa inicial e não constitui um valor definitivo. Os preços podem sofrer variações significativas conforme as condições de mercado e outros fatores relevantes.
Classificação da Oportunidade de Negócio
Viável – Negócio com condições medianas; pode gerar retorno adequado, mas depende de maior cautela na regularização ou no estado do imóvel.