Sumaré – SP | Compra Direta | Valor Mínimo: R$ 117.860,63
Endereço Completo
Estrada Municipal Teodoro Cundiev, nº 685, Apartamento 11, Bloco G, Térreo, Residencial Parque das Orquídeas I, Jardim Marchissolo, Sumaré/SP, CEP 13171-105.
Informações detalhadas do imóvel
Localização no edifício: Apartamento nº 11, Bloco G, térreo, integrante do Residencial Parque das Orquídeas I.
Área total: 69,55 m².
Área privativa útil: 61,78 m².
Distribuição interna: 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro social/WC.
Garagem: 1 vaga de garagem.
A região indicada no anúncio é o Jardim Marchissolo, em Sumaré/SP, com menção à proximidade da Escola Antônio Palioto, centro de Hortolândia, AABB Sumaré e Shopping CityPark.
Localização
Estrada Municipal Teodoro Cundiev, nº 685, Apartamento 11, Bloco G, Térreo, Residencial Parque das Orquídeas I, Jardim Marchissolo, Sumaré/SP, CEP 13171-105.
Modalidade: Compra Direta — Caixa Econômica Federal.
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R$ 117.860,63
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Informações Sobre o Imóvel e Seu Valor de Mercado
Aqui você encontrará detalhes essenciais sobre o imóvel, incluindo seu valor de avaliação e o preço de mercado praticado por imobiliárias e outras fontes do setor.
🏦 Valor de Avaliação Bancária: R$ 200.000,00
📊 Valor de Mercado (Estimado):
Valor histórico da última compra: Conforme registro constante na matrícula nº 125.587, o imóvel foi objeto de compra e venda em 16 de setembro de 2011, pelo valor de: 120.000,00
Estimativa de valor de mercado atual:
Considerando os dados disponíveis, a referência de mercado identificada até o momento aponta imóvel semelhante anunciado por: R$ 199.000,00
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Avaliação Preliminar de Retorno Sobre Investimento
Esta é uma estimativa inicial e não constitui um valor definitivo. Os preços podem sofrer variações significativas conforme as condições de mercado e outros fatores relevantes.
Classificação da Oportunidade de Negócio
Não Recomendado – Oportunidade com riscos elevados (jurídicos, financeiros ou estruturais), em que os custos e incertezas superam os benefícios esperados.